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圖書簡介

    資產(chǎn)評估是為適應(yīng)我國市場經(jīng)濟(jì)的要求，維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易的正常進(jìn)行而建立的一門新興應(yīng)用學(xué)科。自20世紀(jì)80年代中期被引入我國到現(xiàn)在，該學(xué)科不論是在業(yè)務(wù)實(shí)踐還是學(xué)科研究方面都取得了長足的進(jìn)步，在維護(hù)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)秩序、保護(hù)各產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益方面發(fā)揮了重要作用。
    在我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中急需大批高素質(zhì)的專業(yè)資產(chǎn)評估人員，也需要大批了解資產(chǎn)評估基本理論和法規(guī)知識(shí)的其他相關(guān)專業(yè)人員。因此，加強(qiáng)資產(chǎn)評估理論及相關(guān)知識(shí)的教育就成為一種客觀的需要。
    資產(chǎn)評估是以注冊評估師為研究主體，以存量資產(chǎn)變動(dòng)的資產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)為研究領(lǐng)域，以社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下資產(chǎn)評估行為的基本理論和變化規(guī)律為研究對象，集經(jīng)濟(jì)學(xué)、相關(guān)自然科學(xué)和法學(xué)為一體的邊緣科學(xué)。作為工作，它是一項(xiàng)面向社會(huì)的中介服務(wù)；作為學(xué)科，它具有相對獨(dú)立的研究對象和研究領(lǐng)域。
    本教材是作者在借鑒國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)多年的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和考慮了網(wǎng)絡(luò)教學(xué)規(guī)律和特點(diǎn)而編寫的。

目錄

1  總論
  1.1　資產(chǎn)評估及其特點(diǎn)
  1.2　資產(chǎn)評估的目的與價(jià)值類型
  1.3　評估的假設(shè)和原則
  1.4　資產(chǎn)評估的依據(jù)和基本程序
  1.5  中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系
  【本章小結(jié)】 
2　資產(chǎn)評估的基本方法
　2.1　市場法
　2.2　成本法
　2.3　收益法
　2.4　評估方法選擇
　【本章小結(jié)】 
3　機(jī)器設(shè)備評估
  3.1　機(jī)器設(shè)備評估的概述
  3.2　成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的運(yùn)用
  3.3　市場法在機(jī)器設(shè)備評估中的運(yùn)用
  3.4　收益法在機(jī)器設(shè)備評估中的運(yùn)用
  【本章小結(jié)】
4　土地使用權(quán)評估
  4.1　土地使用權(quán)評估的概述
  4.2  成本法在土地使用權(quán)價(jià)格評估中的應(yīng)用
  4.3  市場法在土地使用權(quán)價(jià)格評估中的應(yīng)用
  4.4  收益法在土地使用權(quán)價(jià)格評估中的應(yīng)用
  4.5　剩余法在土地使用權(quán)價(jià)格評估中的應(yīng)用
  4.6　土地使用權(quán)價(jià)格評估的其他方法
  【本章小結(jié)】
5　房地產(chǎn)評估
　5.1　建筑物評估的概述
　5.2　建筑物評估中的成本法
　5.3　建筑物評估中的剩余法
　5.4　房地產(chǎn)評估
　5.5　在建工程評估
　【本章小結(jié)】
6　流動(dòng)資產(chǎn)評估
　6.1　流動(dòng)資產(chǎn)評估的概述
　6.2　實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評估
　6.3　貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)的評估
　6.4　債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)的評估
　6.5　其他流動(dòng)資產(chǎn)的評估
　【本章小結(jié)】
7  長期投資及其他資產(chǎn)評估
　7.1  長期投資評估的特點(diǎn)與程序
　7.2　長期債權(quán)投資的評估
　7.3　長期股權(quán)投資的評估
　7.4　其他資產(chǎn)的評估
　【本章小結(jié)】
8　無形資產(chǎn)評估
  8.1　無形資產(chǎn)評估的概述
  8.2　無形資產(chǎn)評估的收益法
  8.3　無形資產(chǎn)評估的成本法
  8.4　無形資產(chǎn)評估的市場法
  【本章小結(jié)】
9　企業(yè)價(jià)值評估
  9.1　企業(yè)價(jià)值及評估特點(diǎn)
　……
10　資產(chǎn)評估報(bào)告
參考答案
附錄
參考文獻(xiàn)

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