【年末清倉】房地產(chǎn)經(jīng)營管理人員（準(zhǔn)高級(jí)）職業(yè)資格考試培訓(xùn)教材
- 所屬分類：
- 作者：
余宏，郭世民，陸歆弘 等編著
- 出版社：
中國建筑工業(yè)出版社
- ISBN：9787112091201
- 出版日期：2007-5-1
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原價(jià)：
￥35.00元
現(xiàn)價(jià)：￥28.40元
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圖書簡介
本書為房地產(chǎn)經(jīng)營管理人員(準(zhǔn)高級(jí))職業(yè)資格考試的培訓(xùn)教材。針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營管理人員(準(zhǔn)高級(jí))職業(yè)資格考試的四個(gè)模塊：土地管理與房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)銷售與經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理、舊房改造與動(dòng)拆遷業(yè)務(wù)，本書分別從理論和實(shí)務(wù)方面向應(yīng)試者作了詳細(xì)介紹，并提供了大量表格和實(shí)用法規(guī)，幫助讀者盡快熟悉房地產(chǎn)行業(yè)中的管理業(yè)務(wù)，以便順利開展相應(yīng)工作。本書也可作為大專院校房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等專業(yè)方向?qū)W生的學(xué)習(xí)參考書。
目錄
1 土地管理與房地產(chǎn)開發(fā)
1.1 土地管理
1.1.1 土地管理概述
1.1.2 土地產(chǎn)權(quán)管理
1.1.3 地籍管理
1.1.4 土地利用管理
1.1.5 土地經(jīng)濟(jì)管理
1.1.6 土地行政管理
1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)
1.2.1 房地產(chǎn)開發(fā)概論
1.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)決策
1.2.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)準(zhǔn)備
1.2.4 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程
2 房地產(chǎn)銷售與經(jīng)紀(jì)
2.1 房地產(chǎn)營銷與銷售管理
2.1.1 房地產(chǎn)營銷概述
2.1.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查
2.1.3 房地產(chǎn)價(jià)格定位
2.1.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣與營銷組織
2.1.5 房地產(chǎn)銷售及其管理
2.1.6 上海市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記申請(qǐng)系統(tǒng)簡介
2.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)理論與實(shí)務(wù)
2.2.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述
2.2.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員及其管理
2.2.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
2.2.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)
2.2.5 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其他業(yè)務(wù)
2.2.6 上海市存量房經(jīng)紀(jì)委托合同和交易合同網(wǎng)上備案簡介
3 物業(yè)管理
3.1 物業(yè)管理的策劃啟動(dòng)與費(fèi)用管理
3.1.1 物業(yè)管理概述
3.1.2 物業(yè)管理的策劃與啟動(dòng)
3.1.3 物業(yè)管理的費(fèi)用管理
3.2 建筑主體與設(shè)施設(shè)備管理
3.2.1 房屋日常維修養(yǎng)護(hù)與裝修管理
3.2.2 房屋設(shè)備管理的基本內(nèi)容與要求
3.3 物業(yè)管理清潔、綠化與保安管理
3.3.1 物業(yè)管理清潔服務(wù)
3.3.2 物業(yè)管理綠化服務(wù)
3.3.3 物業(yè)管理保安服務(wù)
4 舊房改造與動(dòng)拆遷業(yè)務(wù)
4.1 舊房改造
4.1.1 舊房改造的綜合含義、現(xiàn)狀及具體內(nèi)容
4.1.2 舊房改造的標(biāo)準(zhǔn)界定及具體實(shí)施方法
4.2 房屋拆遷
4.2.1 拆遷準(zhǔn)入及房屋拆遷許可證的獲得、拆遷的基本內(nèi)容和程序
4.2.2 拆遷過程中的禁止行為及糾紛的解決
4.3 拆遷補(bǔ)償和拆遷安置
4.3.1 房屋拆遷補(bǔ)償和安置的對(duì)象及規(guī)定
4.3.2 房屋拆遷補(bǔ)償和安置的實(shí)施
附錄A 上海市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法
附錄B 上海市商品房定金合同網(wǎng)上備案的實(shí)施辦法
附錄C 上海市新建商品房交易入網(wǎng)資質(zhì)認(rèn)證填寫表格
附錄D 共用部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(節(jié)選)
附錄E 公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(節(jié)選)
附錄F 公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(節(jié)選)
附錄G 物業(yè)管理?xiàng)l例
附錄H 上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定
附錄I 上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車停車管理暫行規(guī)定
附錄J 上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)定
附錄K 關(guān)于加強(qiáng)房屋應(yīng)急維修等若干問題的通知
附錄L 房屋拆遷許可證的標(biāo)準(zhǔn)格式
附錄M 上海市房屋拆遷許可證審批申請(qǐng)表
附錄N 上海市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)市房地資源局制訂的《上海市存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案辦法》的通知
參考文獻(xiàn)
