圖書簡介

品牌：中國建筑工業(yè)出版社

詳情

基本信息

書名:房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識-(第二版)

原價：31.00元

售價：26.4元,便宜4.6元,折扣85

作者:

出版社：中國建筑工業(yè)出版社

出版日期：2013-01-01

ISBN：9787112149018

字數(shù)：

頁碼：174

版次：2

裝幀：平裝

開本：16

商品重量：0.200kg

編輯推薦

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《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試輔導(dǎo)教材:房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(第2版)》按照最新版房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試大綱編寫，既是房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格應(yīng)考考生必備的參考書，又可作為有志于從事房地產(chǎn)行業(yè)人員的學(xué)習(xí)資料。

內(nèi)容提要

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《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試輔導(dǎo)教材:房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(第2版)》作為《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試輔導(dǎo)教材》之一，為第二版，包括相關(guān)法律制度、房地產(chǎn)基本制度和物業(yè)管理、房地產(chǎn)交易管理基本制度與政策、房地產(chǎn)登記制度與政策、建筑基本知識、金融和稅收基本知識等內(nèi)容，根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的發(fā)展方向，以提高房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員的知識水平和操作技能為宗旨。

目錄

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第一章相關(guān)法律制度
第一節(jié)民事法律制度
第二節(jié)合同法律制度
第三節(jié)消費者權(quán)益保護法律制度
第四節(jié)反不正當(dāng)競爭法
第五節(jié)其他相關(guān)法律制度
第二章房地產(chǎn)基本制度和物業(yè)管理
第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
第二節(jié)土地基本制度與政策
第三節(jié)我國住房制度概述
第四節(jié)物業(yè)管理制度概述
第三章房地產(chǎn)交易管理基本制度與政策
第一節(jié)房地產(chǎn)交易
第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的管理
第三節(jié)房屋租賃管理
第四節(jié)房地產(chǎn)抵押管理
第四章房地產(chǎn)登記制度與政策
第一節(jié)房地產(chǎn)登記概述
第二節(jié)房地產(chǎn)登記制度
第五章建筑基本知識
第一節(jié)建筑概述
第二節(jié)建筑構(gòu)造
第三節(jié)建筑設(shè)備
第四節(jié)建筑材料
第五節(jié)建筑識圖和建筑面積計算
第六章金融和稅收基本知識
第一節(jié)利息和利率
第二節(jié)個人住房抵押貸款
第三節(jié)房地產(chǎn)稅收

作者介紹

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暫時沒有內(nèi)容

文摘

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版權(quán)頁：



（3）監(jiān)護
監(jiān)護是指依法對無民事行為能力人和限制民事行為能力人的人身、財產(chǎn)和其他合法權(quán)益進行監(jiān)督和保護的制度。
未成年人的監(jiān)護人是其父母；父母雙方均死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由有監(jiān)護能力的其祖父母、外祖父母、兄、妹或關(guān)系密切的其他親屬、朋友擔(dān)任監(jiān)護人。沒有上述監(jiān)護人的，由未成年人父母的所在單位或者由未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔(dān)任監(jiān)護人。
無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由其配偶、父母、成年子女、其他近親屬擔(dān)任監(jiān)護人；關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護責(zé)任，經(jīng)精神病人所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意后，也可以擔(dān)任監(jiān)護人。沒有上述監(jiān)護人的，由精神病人所在單位或者精神病人住所地居民委員會、村民委員會或者民政部門擔(dān)任監(jiān)護人。無民事行為能力人和限制民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。
監(jiān)護是一種職責(zé)，既包含權(quán)利，又有義務(wù)。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權(quán)利，受法律保護；監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
（4）宣告失蹤和宣告死亡
公民下落不明滿2年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告其為失蹤人。宣告失蹤的主要意義在于對失蹤人的財產(chǎn)進行代管和依法處理。失蹤人的財產(chǎn)由其配偶、父母、成年子女或者關(guān)系密切的其他親屬、朋友代管。
公民有下列情形之一的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告死亡：
1）下落不明滿4年的；
2）因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿2年的；
宣告死亡會引起與生理死亡同樣的法律后果，如繼承發(fā)生，婚姻關(guān)系消滅等；但是，有民事行為能力人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為有效。
2.法人
《民法通則》第36條規(guī)定：“法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。”

序言

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暫時沒有內(nèi)容

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