(土地估價(jià)案列與報(bào)告)2011全國(guó)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試考點(diǎn)采分(第二版) ..
- 所屬分類(lèi)：
全國(guó)土地估..
- 作者：
李穎
- 出版社：
華中科技大?出版社
- ISBN：9787560953144
- 出版日期：2011-3-1
-
原價(jià)：
￥42.00元
現(xiàn)價(jià)：￥0.00元
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圖書(shū)簡(jiǎn)介
本書(shū)嚴(yán)格按照《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱》的要求編寫(xiě)，將大綱要求劃分出復(fù)習(xí)要點(diǎn)——考點(diǎn)。并對(duì)考點(diǎn)一一講解。全書(shū)內(nèi)容包括宗地估價(jià)、常見(jiàn)目的下土地估價(jià)、常見(jiàn)用途土地估價(jià)、土地分等定級(jí)、基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估、路線(xiàn)價(jià)評(píng)估、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估等，本書(shū)供參加2011年度全國(guó)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的考生復(fù)習(xí)所用。
目錄
第一章 宗地估價(jià)的程序、內(nèi)容及要求
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
☆☆☆☆考點(diǎn)1：土地估價(jià)程序
☆☆☆☆考點(diǎn)2：土地估價(jià)業(yè)務(wù)受理
☆☆☆☆考點(diǎn)3：土地估價(jià)事項(xiàng)確定的內(nèi)容
☆☆☆☆考點(diǎn)4：土地估價(jià)對(duì)象資料收集
☆☆☆☆考點(diǎn)5：土地估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘察
☆☆☆考點(diǎn)6：土地市場(chǎng)調(diào)查與分析
☆☆☆考點(diǎn)7：土地估價(jià)案例的調(diào)查
☆☆☆☆考點(diǎn)8：土地估價(jià)方法選擇
☆☆☆考點(diǎn)9：土地估價(jià)結(jié)果分析與確定
☆☆☆☆考點(diǎn)l0：土地估價(jià)報(bào)告撰寫(xiě)
☆☆☆☆☆考點(diǎn)ll：土地估價(jià)報(bào)告審核
第二章 常見(jiàn)目的下土地估價(jià)
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
☆☆☆☆☆考點(diǎn)1：各種常見(jiàn)土地估價(jià)的目的和類(lèi)別
☆☆☆☆考點(diǎn)2：各種常見(jiàn)土地估價(jià)目的下評(píng)估方法和主要參數(shù)的選擇
第三章 常見(jiàn)用途土地估價(jià)
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
☆☆☆☆☆考點(diǎn)1：商服用地的主要價(jià)格影響因素、估價(jià)思路、估價(jià)方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆☆☆考點(diǎn)2：居住用地的主要價(jià)格影響因素、估價(jià)思路、估價(jià)方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆☆☆考點(diǎn)3：工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地的主要價(jià)格影響因素、估價(jià)思路、估價(jià)方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆☆☆考點(diǎn)4：公共管理與公共服務(wù)用地的主要價(jià)格影響因素、估價(jià)思路、估價(jià)方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆☆考點(diǎn)5：交通運(yùn)輸用地的主要價(jià)格影響因素、估價(jià)思路、估價(jià)方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆考點(diǎn)6：農(nóng)用地(耕地、園地、林地、草地等)的主要價(jià)格影響因素、估價(jià)思路、估價(jià)方法的選擇與應(yīng)用
第四章 其他土地權(quán)利估價(jià)
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
☆☆☆☆考點(diǎn)l：承租土地使用權(quán)估價(jià)方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆☆考點(diǎn)2：土地租賃權(quán)估價(jià)方法的選擇與應(yīng)用
☆☆☆考點(diǎn)3：地役權(quán)估價(jià)方法的選擇與應(yīng)用
☆☆考點(diǎn)4：設(shè)有租賃權(quán)或地役權(quán)的土地使用權(quán)估價(jià)方法的選擇與應(yīng)用
第五章 土地分等定級(jí)
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
☆☆☆☆☆考點(diǎn)1：城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)
☆☆☆☆考點(diǎn)2：農(nóng)用地分等定級(jí)
第六章 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
☆☆☆☆☆考點(diǎn)1：城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)
☆☆☆☆考點(diǎn)2：農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估
第七章 城市土地路線(xiàn)價(jià)評(píng)估
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
☆☆☆☆考點(diǎn)1：路線(xiàn)價(jià)的特點(diǎn)和評(píng)估范圍選擇條件、評(píng)估的基本原理和基本程序以及路線(xiàn)價(jià)的基本表達(dá)形式
☆☆☆考點(diǎn)2：路線(xiàn)價(jià)修正體系建立的內(nèi)容和方法
第八章 城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
☆☆☆☆☆考點(diǎn)1：城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的程序及指標(biāo)采集方法
☆☆☆☆考點(diǎn)2：標(biāo)準(zhǔn)宗地的設(shè)立及估價(jià)方法
第九章 征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估
【重點(diǎn)提示】
【考試范圍】
【考點(diǎn)采分】
☆☆☆☆☆考點(diǎn)1：征地區(qū)片綜合地價(jià)的范圍和特點(diǎn)
☆☆☆☆考點(diǎn)2：征地區(qū)片綜合地價(jià)的評(píng)估步驟和方法、表達(dá)形式以及在征地補(bǔ)償估價(jià)中的應(yīng)用
