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圖書簡介

本書第二版在第一版建立的學科體系上，結合中國2007年頒布的《物權法》以及其他相關法律、規(guī)定等進行了修正。一方面，通過《物權法》中具體的物權類型制度的闡述，弘揚該法表達的市場經濟體制下公共財產和民眾財產一體承認、平等保護的民權思想；另一方面，通過對該法中各種物權設立、轉讓、變更、消滅等制度的闡述，解析各種民事生活中物權變動韻科學法理，明確現(xiàn)實生活中物權沖突分析和裁判的法律根據，準確實現(xiàn)物權法的立法功能。
目錄
緒《物權法》學習要領
　一　《物權法》與民眾的關系
　二　《物權法》的政治基礎：承認個人財富進取心
　三　《物權法》的物質基礎：民間財富的極大發(fā)展
　四　樹立“物權理念”，發(fā)展物權法學
　復習題
　學術爭
第一章　物權概述
　第一節(jié)　什么是物權
　　一　概念的界定
　　二　物權與債權之間的模糊狀態(tài)、物權概念的有限性
　　復習題
　　案例分析
　�。ㄒ唬┢诜堪唇宜�有權爭議案
　　（二）儲存精子滅失案
　第二節(jié)　物權的內容、特征及效力
　　一　物權的內容和特征
　　二　物權的效力
　　復習題
　　案例分析
　　一棟房屋上的多個權利沖突案
　第三節(jié)　物權的體系
　　一　中國物權體系的結構
　　二　一些特殊的物權問題
　　復習題
　　案例分析
　　離婚住房糾紛案
　第四節(jié)　物權的種類
　　一　依據物權的法律根據對物權種類的劃分
　　二　按物權的主體對物權種類的劃分
　　三　依據物權的客體對物權種類的劃分
　　四　依據物權的內容對物權種類的劃分
　　五　典型物權與準物權
　　復習題
　　案例分析
　�。ㄒ唬┱�府出租漁港案
　　（二）購買繼承房屋產生所有權爭議案
第二章　物權法的基本范疇及規(guī)范體系
　第一節(jié)　物權法所要解決的主要問題
　　一　物權法的定義
　　二　物權法基本范疇分析與結論
　　三　第三人保護理論專論
　　復習題
　　案例分析
　　“一女嫁二夫”案
　第二節(jié)　物權法體系
　　一　廣義物權法體系
　　二　狹義物權法體系
　　復習題
　第三節(jié)　中國物權法的發(fā)展
　　一　現(xiàn)代物權制度進入中國
　　二　中華民國時代物權法的發(fā)展
　　三　蘇聯(lián)民法中的物權法
　　四市場經濟體制建設中物權法的發(fā)展
　　復習題
第三章　物權法的基本原則
　第一節(jié)　物權法定原則
　　一　物權法定原則的含義
　　二　物權法定原則的立法原因
　　三　物權法定原則的基本要求
　　四　違背物權法定原則的后果
　　復習題
　　案例分析
　�。ㄒ唬┑盅涸O定未登記案
　　（二）眺望大海權利糾紛案
　第二節(jié)　物權絕對原則
　　一　基本意義及其根據
　　二　物權絕對原則基本要求
　　三　物權排他性的限制
　　復習題
　　案例分析
　　房屋拆遷案
　第三節(jié)　區(qū)分原則
　　一　區(qū)分原則的含義
　　二　區(qū)分原則的基本要求
　　三　區(qū)分原則的實踐價值
　　復習題
　　案例分析
　　房屋買賣合同糾紛案
　第四節(jié)　物權公示原則
　　一　基本意義
　　二　公示的基本方式
　　三　公示的基本效力
　　復習題
　　案例分析
　�。ㄒ唬┎荒懿槊髡嫦嗟泥]票案
　�。ǘ�）夫妻一方出賣夫妻共有汽車案
　第五節(jié)　物權特定原則
　　一　基本含義
　　二　基本要求
　　復習題
　　案例分析
　　簡單的權利類型案
第四章　物權變動
　第一節(jié)　含義以及基本規(guī)則
　　一　物權變動的基本意義
　　二　物權變動的基本類型與基本原則
　第二節(jié)　非依法律行為發(fā)生的物權變動
　　一　具體類型
　　二　非依法律行為發(fā)生的物權變動適用的規(guī)則
　　復習題
　　爭鳴與思考
　　案例分析
　第三節(jié)　不動產物權登記
　　一　含義以及立法意義
　　二　當代世界主要登記制度
　　三　登記的基本類型
　　四　不動產登記機關
　　五　不動產登記簿與權屬證書
　　六　登記制度的基本原則
　　七　順位制度
　　八　建立我國不動產登記制度的“五統(tǒng)一原則”
　　復習題
　　案例分析
　�。ㄒ唬┓慨a管理局登記錯誤案
　�。ǘ�）登記機構設置引發(fā)的矛盾案
　第四節(jié)　動產交付、準不動產登記、權利的交付與登記
　　一　動產交付
　　二　準不動產登記
　　三　權利的交付與登記
　　復習題
　　案例分析
　　（一）名畫爭議案
　�。ǘ�）“法國沒有精神病”
　　爭議與思考
第五章　物權行為理論
　第一節(jié)　基本含義和價值
　　一　理論起源和含義
　　二　現(xiàn)實中的物權行為
　　三　理論價值與實踐價值
　　復習題
　　案例分析
　�。ㄒ唬�標的物負擔義務與價款請求權脫離案
　�。ǘ�）未成年人出賣珍貴手表案
　�。ㄈ�）買受人強行進入購買的房屋案
　第二節(jié)　主要爭議及其在中國法中的應用
　　一　主要爭議
　　二　該理論的否定造成的中國立法缺陷
　　三　該理論在中國的應用
　　復習題
　　學術爭鳴
　　案例分析
　　（一）出賣他人筆記本電腦案
　�。ǘ�）出賣賄賂房屋案
第六章　物權的保護
　第一節(jié)　物權保護的基本意義以及自助
　　一　物權保護的基本意義
　　二　自助
　　爭鳴與思考
　第二節(jié)　物權請求權
　　一　一般意義
　　二　返還請求權
　　三　確認物權的請求權
　　四　排除妨害的請求權與停止妨害請求權
　　五　消除危險的請求權
　　六　損害賠償?shù)恼埱髾?
　　復習題
　　案例分析
　　善意占有草地案
第七章　所有權
　第一節(jié)　所有權概述
　　一　什么是所有權
　　二　所有權的權能與意義
　　三　所有權的社會義務
　　復習題
　　案例分析
　�。ㄒ唬┕麑嵟月溧彽匕�
　�。ǘ�）“火爐”城樹木砍伐案
　第二節(jié)　我國現(xiàn)行所有權制度分析
　　一　我國現(xiàn)行所有權制度的反思
　　二　國家所有權
　　三　集體所有權
　　四　法人所有權
　　五　私人所有權
　　學術爭鳴
　　復習題
　　學術討論
　　案例分析
　�。ㄒ唬┌＜胺ㄔ嚎垩褐袊�集裝箱貨輪案
　�。ǘ�）《毛主席去安源》油畫所有權歸屬案
　�。ㄈ�）地道侵權案
　第三節(jié)　不動產所有權
　　一　不動產所有權的一般規(guī)則
　　二　相鄰權
　　三　土地所有權
　　四　建筑物區(qū)分所有權
　　五　不動產所有權的其他特殊類型
　　六　準不動產所有權
　　復習題
　　案例分析
　�。ㄒ唬┙ㄖ�公司抵押貸款案
　　（二）白菜主張采光權案
　�。ㄈ�）土地改革“南海模式”案
　�。ㄋ模┬�區(qū)停車場爭議案
　�。ㄎ澹╅_發(fā)商保留建筑物外墻設置廣告案
　　（六）大安公司收購美天康公司案
　�。ㄆ撸╋w行器一物二賣案
　第四節(jié)　動產所有權
　　一　動產所有權的概念、特征與意義
　　二　動產所有權取得
　　三　動產所有權消滅
　　復習題
　　案例分析
　�。ㄒ唬┤�維里諾?安蒂諾里基因買賣案
　�。ǘ�）國民黨出售黨產糾紛案
　�。ㄈ�）小提琴歸屬案
　�。ㄋ模�楊成寶牯牛丟失案
　　學術爭鳴
　第五節(jié)　共有
　　一　共有的概念和特征
　　二　按份共有
　　三　共同共有
　　四　共有物的分割
　　五　準共有
　　六　完善共有類型
　　復習題
　　案例分析
　　金杯汽車抵押貸款案
第八章　用益物權
　第一節(jié)　用益物權的概述
　　一　概念及其特征
　　二　用益物權的基本分類
　　三　傳統(tǒng)民法中的用益物權
　　復習題
　　案例分析
　　新中國成立前出典的房屋回贖案
　第二節(jié)　建設用地使用權
　　一　概念、法律性質以及立法意義
　　二　主要權利類型及其法律性質
　　三　出讓建設用地使用權的基本內容
　　四　建設用地使用權的處分及負擔設置
　　五　建設用地使用權消滅
　　學術爭鳴
　�。ㄒ唬╆P于“土地一級市場國家壟斷制”的討論
　　（二）建設用地使用權的市場運作
　�。ㄈ�）新“圈地運動”
　　案例分析
　�。ㄒ唬┥虾�強制拆遷遭遇汽油瓶暴力反擊案
　�。ǘ�）政府招商引資“零租金”案
　第三節(jié)　土地承包經營權
　　一　概念及社會意義
　　二　土地承包經營權的設立、轉讓以及消滅
　　三　土地承包經營權的法律關系
　第四節(jié)　宅基地使用權
　　一　宅基地使用權的概念和特征
　　二　宅基地使用權的法律適用及法律難點
　第五節(jié)　地役權
　　一　概念以及立法意義
　　二　地役權的取得、權利內容以及權利消滅
　　復習題
　　案例分析
　　（一）承包荒地種植成果爭議案
　�。ǘ�）將已經發(fā)包的橘園另行發(fā)包第三人案
第九章　擔保物權
　第一節(jié)　擔保物權的一般規(guī)則
　　一　什么是擔保物權
　　二　擔保物權的設定原則
　　三　擔保法中擔保物權制度的廢止
　　復習題
　　案例分析
　　（一）塑料廠和銀行的抵押債權案
　�。ǘ�）水泥廠和制傘廠的聯(lián)營協(xié)議案
　第二節(jié)　抵押權
　　一　什么是抵押權
　　二　抵押權的設定、移轉與消滅
　　三　抵押權的效力
　　四　抵押權的實現(xiàn)
　　五　特種抵押
　　復習題
　　案例分析
　�。ㄒ唬┿y行要求另行提供擔保案
　　（二）“重復抵押”案
　第三節(jié)　質權
　　一　什么是質權
　　二　動產質押
　　三　權利質押
　　復習題
　　案例分析
　�。ㄒ唬┮耘笥阎�物設質案
　�。ǘ�）存單質押案
　第四節(jié)　留置權
　　一　留置權的基本意義
　　二　留置權的發(fā)生
　　三　留置權與同時履行抗辯權的區(qū)別
　　四　留置權人的權利與義務
　　五　留置權的實現(xiàn)
　　六　留置權的消滅
　　復習題
　　案例分析
　�。ㄒ唬┑盅号c留置并存于一物案
　�。ǘ�）留置物雷擊滅失案
　第五節(jié)　非典型擔保
　　一　所有權保留
　　二　讓與擔保
　　復習題
　　案例分析
　　“櫥窗抵債協(xié)議”案
　　學術爭鳴
第十章　占有
　第一節(jié)　占有概述
　　一　占有的概念、特征和立法意義
　　二　占有的確定及其與本權的關系
　第二節(jié)　占有的分類、取得與消滅
　　一　占有的分類
　　二　占有取得與消滅
　　復習題
　　學術爭鳴
復習題解答提示
術語索引
后記　關于“通說”的思考

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