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圖書簡介

本書是為了適應高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)教學改革需要，由重慶房地產(chǎn)職業(yè)學院組織編寫的校企合作教材。通過本課程的學習。學生可掌握房地產(chǎn)行業(yè)的基本理論和房地產(chǎn)開發(fā)各個環(huán)節(jié)的基本方法和基本技能。完善房地產(chǎn)方面的知識結(jié)構(gòu)體系，增強房地產(chǎn)行業(yè)各崗位的操作能力。所以，本教材對于普及房地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識和房地產(chǎn)開發(fā)流程管理的基本方法和操作技能是十分重要的。
本書的基本構(gòu)架是站在甲方的角度，按照房地產(chǎn)開發(fā)流程的順序安排章節(jié)，編寫思路為：概述—法律法規(guī)—項目投資—企業(yè)構(gòu)建—項目運營管理—項目成本管理—項目管理—項目外包管理—企業(yè)績效管理—物業(yè)管理。從而方便讀者對房地產(chǎn)開發(fā)流程的整體把握和理解。
目錄
第1章 房地產(chǎn)概述
1.1 房地產(chǎn)基本概念
1.2 房地產(chǎn)的類型
1.3 房地產(chǎn)市場介紹
1.4 房地產(chǎn)行業(yè)概述
本章小結(jié)
思考題
第2章 房地產(chǎn)基本制度與政策
2.1 房地產(chǎn)法律、制度與政策概述
2.2 建設用地制度與政策
2.3 城市房屋拆遷管理制度與政策
2.4 房地產(chǎn)交易管理制度與政策
2.5 房地產(chǎn)稅收制度與政策
本章小結(jié)
思考題
第3章 房地產(chǎn)金融與項目投資融資
3.1 房地產(chǎn)資本市場
3.2 房地產(chǎn)貸款風險
3.3 房地產(chǎn)項目融資
本章小結(jié)
思考題
第4章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)構(gòu)建
4.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的性質(zhì)與資質(zhì)
4.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織架構(gòu)
4.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要職能部門
4.4 建立和健全公司的規(guī)章制度
本章小結(jié)
思考題
第5章 房地產(chǎn)項目計劃運營管理
5.1 房地產(chǎn)項目計劃管理的重要性
5.2 房地產(chǎn)項目計劃管理系統(tǒng)及關(guān)鍵點控制
5.3 房地產(chǎn)項目計劃系統(tǒng)的運作
本章小結(jié)
思考題
第6章 房地產(chǎn)項目成本管理
6.1 房地產(chǎn)項目成本管理的概念、重要性及內(nèi)容
6.2 房地產(chǎn)項目成本的分類
6.3 房地產(chǎn)項目成本管理流程及其他
本章小結(jié)
思考題
第7章 房地產(chǎn)項目管理
7.1 房地產(chǎn)項目管理的核心流程
7.2 房地產(chǎn)項目決策
7.3 房地產(chǎn)項目策劃
7.4 房地產(chǎn)項目設計委托管理
7.5 房地產(chǎn)開發(fā)項目工程管理
7.6 房地產(chǎn)項目營銷管理
7.7 房地產(chǎn)客戶資源管理
本章小結(jié)
思考題
第8章 房地產(chǎn)項目外包管理
8.1 房地產(chǎn)項目外包管理的重要性
8.2 房地產(chǎn)項目外包管理流程
8.3 房地產(chǎn)項目外包合同管理
8.4 房地產(chǎn)項目外包的監(jiān)控
本章小結(jié)
思考題
第9章 物業(yè)管理
9.1 物業(yè)管理的基本概念
9.2 物業(yè)管理的前期介入
9.3 物業(yè)資料與硬件設施的接管與驗收
9.4 入伙的準備工作及審查與登記
9.5 物業(yè)服務的基本內(nèi)容
9.6 物業(yè)公司資源的配置
9.7 物業(yè)管理ISO9000認證
本章小結(jié)
思考題
第10章 房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)及考證
10.1 房地產(chǎn)環(huán)境藝術(shù)
10.2 房地產(chǎn)投資與金融
10.3 房地產(chǎn)研發(fā)
10.4 房地產(chǎn)建設
10.5 房地產(chǎn)營銷
10.6 房地產(chǎn)管理
10.7 建筑設備工程
本章小結(jié)
思考題
參考文獻

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